一、基本概况
南京海创岛科技园成立于 2015 年 11 月 3 日，为小规模、有限责任公司，2019 年度主营业务收入接近百万。目前，海创岛科技园现有华侨 83 人、归侨 21 人、侨眷 23 人、留学生归国人员及亲属 487 人。
“海创·秦淮”国际创新广场以原 5311 厂存量旧楼 1.6 万方改造升级，结合“秦淮硅巷”规划区域内南京航空航天大学、大院大所等本土创新资源，因地制宜融入人性化社区商业配套，构建“产城融合、军民融合、创业孵化、投资驱动、国际化交流”于一体的先进创新生态，形成可复制模板，将为“秦淮硅巷”后期载体的集群化、规模化运营打下坚实基础。
园区运营管理的“C++ 青创空间”在 2015 年被团中央授予“全国青年创业示范园区”称号，2016 年被江苏团省委评为“苏青优店”、被市委统战部授予南京地区唯一一家“宁港澳青年创新创业基地”，2017 年被认定为江苏省“省级众创空间”，在南京市“大众创业、万众创新”立功竞赛中被市科委评为扶持创业创新先进单位，2018 年被江苏省总工会授予“工人先锋号”称号、被市委统战部授予南京首批“港澳青年创新创业实践基地”、被团市委和南京青年联合会授予“宁港澳青年创业直通车示范园区”、被市侨联授予“新侨创新创业基地”称号，是南京极具知名度和影响力的众创空间之一。根据 2019 年南京市委市政府 1 号文件精神，通过市场化、国际化、集群化的方式，结合创新创业需求布局创业社区商业配套，大力发展“硅巷”经济，海创岛科技园与南京白下高新技术产业园区管理委员会携手合作，按照运营团队控股负责专业运营，政府参股的市场化机制搭建“秦淮硅巷”运营平台，打造集高端国际资源、生活服务等于一体的特色创新生态集聚区——“海创·秦淮”国际创新广场。
二、区位交通
海创岛开发的产业园区所处区域地理位置独特，创新优势明显，是实现校企融合、校地融合、产业与社区融合，推动老城创新发展的绝佳之地，有适合嵌入式发展的诸多条件。紧贴城市原有肌理，通过对现有老写字楼、老厂房、棚户区加以改造，释放出创新空间，嵌入式地在大街小巷容纳创新创业者。生活、办公、商业一体化，员工上下班时间更短，子女上学方便，能享受到更充分便捷的城市服务，高品质的工作、生活环境自然容易吸引人才、留住人才。
三、主导产业
2020 年 6 月，秦淮硅巷·国际创新广场 1、2、3 号楼宇分别于 4 月、6 月完工正式启动招商项目入驻，国际创新广场优先引进秦淮区 4+4 主导产业项目科技型企业，自实际运营以来，接待各省、市、区领导参访调研 27 场。
2020 年 12 月与白下高新管委会重新签订关于《秦淮硅巷国际创新广场项目协议》，约定对国际创新广场重新制定考核指标。通过自主招商及园区推荐等多种形式积极对接挖掘项目，截止到目前，入驻企业主导产业占 100%；项目出租率82.64%；申报 2020 年高层次创业人才项目 5 个，并成功入选 1 个企业；企业申报发明专利（取得受理通知）6 个；千万元到账 3 家；初创成活率88.89%；高企培育入库1家；自2019年来举办活动33场，其中2019年6场，2020年25场，举办品牌活动 2 场，实际利用内资 4000 万元，签约项目投资额 7000 万元，同时注重秦淮硅巷品牌宣传，积极在市级及以上媒体进行报道。
除了科技项目外，我们还着重引进新型研发机构等各类平台项目，南航微波光子雷达国家重点实验室是深受省市领导重视、南京多个高新区争取的平台，我们通过多方努力，多次邀请实验室负责人潘时龙教授洽谈，终于争取到实验室在秦淮硅巷落地了南京六季光子研究院。
在社区商业配套上，引进了安集·云书吧、泵感健身等生活配套项目，如意菜饭、陈桥食品等四家食堂配套企业，为国际创新广场入驻项目提供服务。
四、扶持政策
1. 设立 1 亿元的创业投资配套基金；
2. 设立 500 万元的科技人才专项奖励基金；
3. 优质入园企业享受 1~3 年免租；
4. 优质入园企业给予房租补贴，物业费用减免；
5. 高层次创业人才奖励按南京市委、市政府有关文件执行。
五、配套服务
1. 常规运营：属维持园区日常运营服务的基础工作。包括厂房、商铺、办公租赁、物业费收取、物业服务等。
2. 中介服务：通过部门协同和外部外单位协助完成的工作。包括工商注册服务、营销代理服务、广告代理服务、财务金融服务、法律服务、项目论证、物流代理服务等。
3. 科技服务：与园区生产企业技术升级、改造相关的工作。包括技术升级、技术转让、技术交流合作等。
4. 培训服务：为园区企业提供管理及技术培训相关工作。包括管理培训、财务培训、政策培训等。
5. 信息服务：借助园区自媒体（网站或微信公众平台）为园区企业提供信息服务工作。包括供求信息发布、政策信息通知、展会信息通知等。
6. 互联网 + 服务：为园区企业提供基于互联网技术相关工作。包括电商平台建设、企业网站、网络推广等。
